Aumento de alquiler mes por mes

Cuánto aumenta un alquiler según el mes de ajuste, el índice (IPC o ICL) y la frecuencia. Tocá un mes para ver el detalle, los meses usados y ejemplos.

Último mes con datos: Octubre 2026

ÍndiceTrimestralCuatrimestralSemestralAnual
IPC5,77%8,04%14,58%33,54%
ICL6,72%9,83%17,04%31,68%
IPCBA (CABA)6,57%8,82%14,86%33,34%

Sin datos publicados todavía para este mes: IPC Santa Fe (IPEC).

Tabla de aumentos por mes

Contratos que ajustan el día 1 de cada mes. IPC con los últimos meses publicados (rezago 2).
Mes de ajusteIPC 3 mIPC 4 mIPC 6 mIPC 12 mICL 4 mICL 12 m
Octubre 20265,77%8,04%14,58%33,54%9,83%31,68%
Septiembre 20266,28%9,02%15,97%33,83%11,24%31,69%
Agosto 20266,76%10,38%16,85%33,55%12,14%31,52%
Julio 20268,33%11,47%17,95%33,20%11,97%31,54%
Junio 20269,12%12,27%18,32%32,35%10,79%32,02%
Mayo 20269,44%12,56%18,04%32,61%9,32%32,82%
Abril 20268,87%11,57%16,55%33,05%8,52%33,30%
Marzo 20268,43%10,96%15,39%32,41%8,02%33,89%
Febrero 20267,86%10,10%14,29%31,55%8,22%34,60%
Enero 20267,05%9,06%12,93%31,37%8,29%36,44%
Diciembre 20256,43%8,45%11,86%31,31%8,08%39,32%
Noviembre 20255,97%7,68%12,34%31,76%8,76%42,33%
Octubre 20255,49%7,08%14,16%33,56%10,12%46,13%
Septiembre 20255,11%8,03%14,75%36,57%12,20%50,36%
Agosto 20256,01%9,97%15,10%39,42%13,66%55,67%
Julio 20258,21%10,81%16,33%43,48%13,97%66,11%
Junio 20259,17%11,59%17,39%47,26%12,95%80,65%
Mayo 20258,57%11,50%17,28%55,93%12,30%95,24%
Abril 20257,50%10,10%16,99%66,87%13,41%116,85%
Marzo 20257,52%10,42%19,01%84,54%14,83%149,34%
Febrero 20258,03%11,78%21,13%117,76%17,48%174,42%
Enero 20258,83%13,37%23,34%166,02%19,34%190,69%
Diciembre 202410,69%15,15%25,45%192,99%20,76%208,67%
Noviembre 202412,13%17,26%32,95%209,00%26,93%227,14%
Octubre 202413,33%18,06%42,64%236,72%36,13%237,90%
Septiembre 202413,34%23,35%55,06%263,45%45,68%243,16%
Agosto 202418,57%31,62%79,77%271,53%58,33%247,56%
Julio 202425,86%42,52%115,68%276,41%71,07%244,40%
Junio 202436,81%65,01%133,56%289,40%71,59%233,73%
Mayo 202451,62%90,23%132,42%287,87%67,21%220,98%
Abril 202471,37%93,32%136,06%276,22%61,43%196,70%
Marzo 202470,72%84,89%134,40%254,25%50,66%165,51%
Febrero 202453,29%72,83%106,67%211,41%44,66%147,11%
Enero 202437,75%54,89%74,52%160,92%40,87%137,50%

s/d: índice todavía no publicado (o fuera de la serie). Para otros días del mes, montos y cronogramas completos usá la calculadora de alquiler.

Cómo leer la tabla

Si tu contrato ajusta cada 4 meses por IPC y el próximo ajuste es en octubre 2026, multiplicá tu alquiler por (1 + 8,04%). Por ejemplo, $400.000 pasan a $ 432.162,93.

Las columnas ICL sirven para contratos de la Ley 27.551 (ajuste anual). Para el criterio de meses del IPC, ver la fórmula del aumento por IPC. Por período: trimestral, cuatrimestral, semestral, anual.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto aumentan los alquileres en octubre 2026?
Para contratos que ajustan el 1 de octubre 2026: por IPC 5,77% trimestral, 8,04% cuatrimestral, 14,58% semestral; por ICL 31,68% anual. "s/d" significa que el índice todavía no se publicó.
¿De dónde salen los porcentajes?
IPC: serie oficial de INDEC (cociente de índices de los últimos n meses publicados, rezago de 2 meses). ICL: serie diaria del BCRA (valor del día 1 del mes de ajuste ÷ valor del día 1 de n meses antes). Se actualizan solos todos los días.
¿Cuándo aparece el mes siguiente?
Apenas hay un dato oficial: el ICL del día 1 lo publica el BCRA unos 10 días antes, y el IPC que corresponde lo publica INDEC a mediados del mes anterior. Nunca publicamos estimaciones.

IPC INDEC: último mes publicado agosto 2026 · ICL BCRA: publicado hasta el 16/10/2026 · Revisado el 6 de octubre de 2026 · Fuentes y metodología