Aumento de alquiler septiembre 2024
Porcentaje de aumento para contratos que se actualizan el 1 de septiembre 2024, según el índice y cada cuántos meses ajustan. Solo datos oficiales publicados.
- IPC trimestral13,34%
- IPC cuatrimestral23,35%
- IPC semestral55,06%
- ICL anual243,16%
| Período | IPC | ICL | IPCBA (CABA) | IPC Santa Fe (IPEC) |
|---|---|---|---|---|
| Trimestral (3 meses) | 13,34% mayo–julio 2024 | 29,39% vs 01/06/2024 | 14,99% mayo–julio 2024 | 14,23% mayo–julio 2024 |
| Cuatrimestral (4 meses) | 23,35% abril–julio 2024 | 45,68% vs 01/05/2024 | 26,22% abril–julio 2024 | 22,31% abril–julio 2024 |
| Semestral (6 meses) | 55,06% febrero–julio 2024 | 97,05% vs 01/03/2024 | 63,10% febrero–julio 2024 | 54,41% febrero–julio 2024 |
| Anual (12 meses) | 263,45% agosto 2023–julio 2024 | 243,16% vs 01/09/2023 | 264,93% agosto 2023–julio 2024 | 268,66% agosto 2023–julio 2024 |
Ejemplo: alquiler de $500.000
| Período | Nuevo monto con IPC | Nuevo monto con ICL | Nuevo monto con IPCBA (CABA) | Nuevo monto con IPC Santa Fe (IPEC) |
|---|---|---|---|---|
| Trimestral | $ 566.680,17 | $ 646.953,41 | $ 574.959,64 | $ 571.174,92 |
| Cuatrimestral | $ 616.728,90 | $ 728.410,01 | $ 631.082,15 | $ 611.562,85 |
| Semestral | $ 775.278,40 | $ 985.262,01 | $ 815.481,90 | $ 772.059,80 |
| Anual | $ 1.817.228,67 | $ 1.715.779,47 | $ 1.824.674,11 | $ 1.843.310,42 |
Qué meses de IPC se usan en septiembre 2024
Convención habitual: el ajuste usa los últimos meses publicados por INDEC al día del ajuste. Para septiembre 2024 el último IPC disponible es el de julio 2024:
- Trimestral: mayo–julio 2024 → 13,34% (IPC jul 24 ÷ IPC abr 24; multiplicando las tasas mensuales redondeadas da 13,35%)
- Cuatrimestral: abril–julio 2024 → 23,35% (IPC jul 24 ÷ IPC mar 24; multiplicando las tasas mensuales redondeadas da 23,33%)
- Semestral: febrero–julio 2024 → 55,06% (IPC jul 24 ÷ IPC ene 24; multiplicando las tasas mensuales redondeadas da 54,96%)
- Anual: agosto 2023–julio 2024 → 263,45% (IPC jul 24 ÷ IPC jul 23; multiplicando las tasas mensuales redondeadas da 262,95%)
Si tu contrato dice “IPC del mes anterior” o “hasta el mes del ajuste”, el resultado cambia: elegí esa opción en la calculadora.
ICL: valor del 1 de septiembre 2024
ICL del 01/09/2024: 18,05. Contra el 1 de cada mes de inicio: trimestral (01/06/2024: 13,95) 29,39%; cuatrimestral (01/05/2024: 12,39) 45,68%; semestral (01/03/2024: 9,16) 97,05%; anual (01/09/2023: 5,26) 243,16%; valores diarios en ICL septiembre 2024.
El ICL rige para contratos de vivienda firmados con la Ley 27.551 (julio 2020 – octubre 2023): ajuste anual, contratos de 3 años. Los últimos terminan en octubre de 2026.
IPC de la Ciudad de Buenos Aires (IPCBA)
Algunos contratos en CABA usan el índice del IDECBA en lugar del IPC nacional. Mismo criterio de meses (hasta julio 2024). Más en calculadora de alquiler con IPC CABA.
Casa Propia (Ley 27.737): no lo incluimos porque no hay una serie oficial descargable del coeficiente; preferimos no publicar valores que no podamos verificar.
Ver también: inflación de julio 2024 · ICL septiembre 2024 · ¿IPC o ICL?
Preguntas frecuentes
¿Cuánto aumenta un alquiler por IPC en septiembre 2024?
¿Cuánto aumenta por ICL un contrato de la Ley 27.551 que ajusta en septiembre 2024?
¿Por qué un ajuste de septiembre 2024 usa el IPC de julio 2024 y no el de agosto 2024?
¿Y si mi contrato ajusta otro día, no el 1?
Información general con fines prácticos; no es asesoramiento legal. Lo que vale es lo que dice tu contrato y la norma vigente al momento de firmarlo. Ante dudas, consultá con un abogado o con el colegio de abogados/martilleros de tu jurisdicción.
IPC INDEC: último mes publicado agosto 2026 · ICL BCRA: publicado hasta el 16/10/2026 · IPCBA (CABA): último mes agosto 2026 · Revisado el 7 de octubre de 2026 · Fuentes y metodología